Погода:

Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 155omsk.ru

Аренда двухкомнатной квартиры

Поиск временного жилья, особенно в незнакомом городе, сопровождается рисками и проблемами. Если вы приезжаете на несколько дней, тогда рекомендуется обратиться в гостиницу. Но когда время пребывания продлится не менее года (работа, учеба), то имеет смысл снять квартиру.

Поиск подходящего варианта

Для того чтобы найти приемлемый для вас вариант аренды, нужно сделать следующее:

  • Определить свои финансовые возможности. Безусловно, не стоит выбирать такую двухкомнатную квартиру на Украине, на которую имеются средства только на первый месяц. Продумайте, откуда вы будете брать деньги впоследствии, ведь платить придется каждый месяц.
  • Определить потребности. Не нужно искать помещение с элитным ремонтом и многообразием современной техники, если вы преимущественно будете здесь только ночевать. Все удобства влияют на стоимость, пусть даже по минимуму. Так зачем платить за то, чем вы пользоваться не будете?
  • Выбрать подходящую площадку. Среди которых обязательно найдется что-то для вас.
  • Определиться с расположением. Желательно искать жилье поближе к работе или учебе, но иногда низкая стоимость арендной ставки на окраинах позволяет существенно экономить, причем, несмотря на ежедневное использование общественного транспорта.

Самый простой вариант – обратиться к профессионалам. Они в короткие сроки найдут квартиру, которая будет соответствовать всем вашим требованиям. Если есть возможность, то рекомендуется обращаться именно к ним. Обычно стоимость услуг составляет одну ежемесячную ставку, иногда немного больше. Также есть агентства с фиксированными ценами.

В некоторые компании можно обратиться не за полным сервисом, а за отдельными услугами. Например, они помогут вам найти подходящий вариант или решить юридические вопросы.

Заключение договора

В современности договор называют единственным спасением от мошенников. Надо сказать, что на рынке аренды их очень много. Чаще всего они предлагают в аренду чужие квартиры, берут деньги с арендаторов, и исчезают. Впоследствии появляются реальные собственники и хозяева недвижимости, которые, естественно, имеют полное право выгнать квартиросъемщиков.

Договор, который подписывают обе стороны, является юридическим документом, имеющим свою силу в суде. Желательно подписывать его в присутствии третьего лица – юриста или нотариуса. В документе обязательно указывается:

  • ФИО арендодателя и арендатора. Вносятся и другие паспортные данные – серия, место прописки и т.д.;
  • Данные о квартире. Сюда записывают полный адрес, количество квадратных метров, иногда – состояние;
  • Сроки аренды. Стандартный договор длится 11 месяцев. Без изменения условий такового, его можно продлить без проблем еще на 11 месяцев;
  • Стоимость аренды. Это фиксированная сумма, которая не может измениться до окончания срока действия договора;
  • Условия оплаты. Обычно сюда вносится конкретное число месяца, до которого арендатор должен уплатить ренту.

Если вы сомневаетесь в правильности составления договора, рекомендуется обратиться к профессионалам.

Заключительный этап

Последним этапом становится оплата первого месяца аренды, затем переезд на новое временное местожительство. Теперь следует составить опись имущества, чтобы не допустить появления проблем впоследствии.

Также на данном этапе можно обсудить возможность снижения ренты. К примеру, если вы поменяете сантехнику или сделаете ремонт, то владелец квартиры может снизить сумму ежемесячной платы. Но делать этого он не обязан, поэтому такие вопросы обсуждаются в частном порядке. Не стоит торопиться потратить свои деньги на повышение комфортабельности, пока не убедитесь, что они к вам вернутся.